サービスのご案内｜健不動産（すこやかふどうさん）横浜市鶴見区の不動産会社

Serviceサービスのご案内

「任意売却」とは、住宅ローンの返済が困難になった場合に、抵当権が設定された住宅を競売等の法的手続きによらないで売却し、その代金によって残った債務を解消する方法をいいます。

不動産を相続したけど誰も住む人や使う人がいないときには､管理や固定資産税の負担を考えれば､売却したほうが良いのかもしれません。私たちはご売却時の税務相談等も合わせて､相続した不動産の売却手続をサポｰトさせていただきます｡

自分の管理している物件（戸建てやアパートなど）を利用して民泊や旅館業を始めるオーナーさんが増えています。その物件のお手伝いをさせて頂いております。

競売の物件は通常よりも価格が安いため、競売にて物件を購入したいと思っている方も多いと思います。ただ、競売での手続きは専門的な知識が必要で、労力と時間もかかるため、なかなか一般の方が手を出すのは難しいのが現状です。

国際的な社会となってきている今日の日本ですが、今だ不動産に関する手続きや慣習など、なかなか外国人の方には分かりづらい部分が多く、日本で物件を借りるのが難しい状況です。また夜の商売をされている方も外国人と同様で保証の問題で借りるのが難しくてお悩みの方も多いと思います。

空き家についての問題がよくニュース等で放送されています。なぜ、今空き家が問題なのかというと、管理されていない物件は、物件自体に手入れがされていないため、朽ちていくだけになり倒壊の危険性があります。また、不衛生な状態からの悪臭の発生。不法侵入や不法占拠による盗難や火災の発生なども考えらえれます。